Assetmanagement
Omvat strategisch/tactische commerciële en technische activiteiten alsmede het aansturen van het propertymanagement.
Het team van Circle Real Estate bouwt aan langdurige, wederzijdse relaties met zowel potentiele huurders als bestaande huurders om op die manier een duidelijk beeld van hun huisvestingswensen te krijgen. Met de aanwezige marktkennis in combinatie met het benutten van kansen en creativiteit zijn wij in staat het optimale resultaat uit uw vastgoed te halen. Bijbehorende dienstverlening betreft onder andere:
Commercieel management:
Signaleren van en adviseren omtrent marktontwikkelingen en trends ten aanzien van de markt- en financiële positie van het gebouw
Hold / sell analyse per object
Actief managen van huurcontracten
Voeren van onderhandelingen met kandidaat-huurder(s)
Onderhouden van de relatie met huurders/ gebruikers, (huurders)belangenverenigingen en stakeholders
Inschakelen en instrueren van de makelaar.
Technisch management:
Jaarlijks opstellen en aanleveren van meerjaren onderhoudsbudgetten
Toezien op de staat van het gehuurde en het doen van verbetervoorstellen (CAPEX)
Controle op en het bepalen van de prijs-/prestatieverhouding inzake offertes
Uitbesteden en coördineren van, alsmede het toezicht houden op en het inspecteren van de werkzaamheden
Inschakelen en aansturen van de propertymanager.
